リースバックは、高齢者を中心に利用者が増えているサービスですが、どんなサービスか知っている人は少なく利用者は極一部と限られています。しかし、テレビでは毎日のようにCMが放映されており、着実に認知度が高まっています。その証拠に、イメージキャラクターに有名お笑い芸人を起用している企業も出てきただけでなく、数年前には国土交通省がガイドラインの策定に乗り出している状況です。国土交通省は、リースバックが不動産の新しいビジネスモデルとして大きく市場規模が拡大すると言う見通しよりも、投資目的の金融ビジネスとして市場規模が大きく拡大すると言う見通しでガイドラインを策定した様です。

あの国土交通省が、不動産ビジネスではないものの金融ビジネスとして急激な拡大が期待できるとしているのだから、今後も利用者が大きく増加すると予想されている不動産サービスです。リースバックは、非常にシンプルなシステムなので高齢者でも理解しやすい点が大きなメリットであり、老後の資金確保に役立つとされています。リースバックは、自宅の売却で資金を確保して売却した自宅を賃借する不動産サービスであり、不動産売買契約と賃貸借契約の2種類の契約を同時に締結します。現在では、自宅から追い出される事なく賃貸借契約の更新契約を重ねられる様になっており、自宅に住み続けられるメリットを長期間維持できるので安心です。

また、リースバックは、売却したはずの自宅を再購入できるメリットを行使する事ができ、契約時に買い戻し優先権を明記して貰えば更に安心できます。