リースバックは、近年テレビCMでよく見かけますが、詳しい仕組みを知っている人が少ないのが現実です。認知度は、思いの外低く20%前後と言われていますが、利用者は年々増加している不動産サービスです。背景には、コロナウイルスのパンディミックによる経済不況やウクライナ侵攻によるオイルショック、1000兆円を超える国債残高による緩和政策維持の円安など日本経済全体の凋落があり、事業の行き詰まりや住宅ローンの返済などに窮する人が増えたことにあります。しかし、金銭的に窮したとしても自宅を売却するのは大きな決断であり、自宅を売却した事を近隣住人や親族に知られるのはプライドが許さない人も少なくないはずです。

リースバックは、自宅を売却する一方で自宅が賃貸物件に変化するので近隣住人や親族に売却を知られることがなく、以前と同様の生活をし続けられるメリットが好まれている様です。リースバックは、売却した自宅を賃貸物件として借りるだけの簡単な仕組みのサービス思っている人が多くいますが、売却した住宅を買い戻せるだけでなく、自分の自宅の様にセキュリティーサービスや高齢者見守りサービスに加入することもできます。リースバックを取り扱っている企業の中には、賃貸物件として借りるシンプルな仕組みにセキュリティーサービスや高齢者見守りサービスなどの付加価値をつけて差別化を図っており、地方の企業の中には長く住み続けるほどに買い戻しの際に価格が安くなる付加サービスを展開しています。